ただ安いだけじゃない!千葉の上質なローコスト住宅カタログ
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その家、何年住めますか?

ローコスト住宅の中には、びっくりするほど安い価格の家もあるけど…しばしば問題点としてあげられる耐久性はホントに大丈夫?

上質なローコスト住宅を建てるために、事前に知っておくべき重要な耐久性に関する情報をまとめています。

ローコスト住宅の問題点にあげられる耐久性って?

せっかく高いお金を出して家を建てるからには、末永く暮らせる家にしたいと考えるのは自然なこと。

その家、何年住めますか?しかし、これまで建てられてきたローコスト住宅の中には、安価な建材の使用による耐久性の乏しさを指摘された住宅もあるようです。

なぜ、こんなことが起きるのでしょうか?

ローコスト住宅とは、ただ単に総工事費の金額の上下を指しているわけではありません。材料費を安くするための工夫、家族に必要のないスペースや設備などを無くしていくなど、「コスト=不要なもの」を徹底的に省いていくのが本当のローコスト住宅です。

それがいつしか「安くておしゃれな家が建てられる!」といったイメージにすり替えられていき、ローコスト住宅=安い住宅となってしまいました。

「ローコスト住宅を建てて、家の耐久力が落ちた!」という場合、その理由は「ローコスト住宅だから」ではなく、無理な価格競争によって安価な材料の使用や、大工さんの給料の不当な削減によって招かれる「欠陥住宅だから」なのです。

こうした事態を回避するためには、あまりにも安価な値段は疑うこと、そして使用されている建材、あるいは工法などの知識を事前につけておく必要があります。

ローコスト住宅で使用される建材

家というものは、生活する家族によって使われる建材が異なるもの。そのため、一概に「これを使えば間違いない!」といった建材はありません。

しかし、ローコスト住宅に限って言えば、一般的に使用されている建材は同じであることが多く、事前に知っておく価値は十分にあります。

ホワイトウッド

近年、耐久性において信頼できる素材 といわれているのが、ホワイトウッド。欧州唐檜(オウシュウトウヒ)ともよばれている常緑針葉樹です。

ローコスト住宅メーカーのほとんどが、このホワイトウッドを使っているといわれています。

ほかの針葉樹と違ってやわらかいため、加工がしやすく、それでいて十分な耐久性を兼ね備えた建材です。最近では、柱に使用されている例も多いようです。

代表的なふたつの構法

多くの住宅メーカーでは、在来法と2×4(ツーバイフォー)法のふたつの構法が使用されているといわれています。

単純な耐久力という面でみれば、このふたつの構法に大きなちがいはありません。

家づくりの目的に応じて、どの建材を使用するか、どの構法を採用するかは自由に相談しながら決めていきましょう。

在来法

別名・木造軸組工法とよばれており、柱と梁を組み合わせることで家を構成していく方法のこと。

地震などの水平にはたらく力に対して、強い耐久性を発揮してくれる工法です。

設計をするうえで自由度が高く、リフォームがしやすいことも大きな特徴のひとつといわれています。

2×4法

「木造枠組構法」ともいい、木枠パネルで壁や床、屋根を箱状に組み上げる構法です。

面で家を支えているため、地震や風に強いのが特徴。気密性・断熱性も高いため、冷暖房のコストも節約できるのが嬉しいポイントです。

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